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XC-42/66/71/72号等四宗国有建设用地使用权挂牌出让
吕梁市规划和自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
吕国土公字（2019）3号
经吕梁市人民政府批准，吕梁市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让XC-42/66/71/72号宗地的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
1、出让地块的基本情况与规划指标要求（见下表）
宗地 编号 | 土地 位置 | 宗地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 容积 率 | 绿 地 率 | 建筑 密度 | 建筑 规模 | 竞买保证金 | 起始价 | 增价幅度 | 代征道路、绿地面积/费用 |
XC- 42 | 市区李家沟村 | 41477.82㎡ | 商住 用地 可兼容 商业 | 住宅用地70年，商业用地40年 | ≤2.9 | ≥30%（不包括道路绿化） | ≤30% | 地上建筑面积≤120285㎡（其中商业建筑面积≤24057㎡） | 11500万元 | 10600万元 | 220万元 | 18158.94㎡/1271. 1258万元 |
XC- 66 | 市区规划纬三十三路以南，吕梁大道以东（沙麻沟村） | 26745.46㎡ | 零售商业用地 | 40年 | ≤3.0 | ≥30%（不包括道路绿化） | ≤40% | 地上建筑面积≤80236㎡ | 9800万元 | 9110万元 | 185万元 | 16873.6㎡/1181.152万元 |
XC- 71 | 市区规划纬二十路以南，新安大道以东 | 14333.5㎡ | 居住 用地 可兼容 商业 | 住宅用地70年，商业用地40年 | ≤2.2 | ≥35% （不包括 道路 绿化） | ≤22% | 地上建筑面积≤31533.7㎡（其中商业建筑面积≤3153㎡） | 3500万元 | 3200万元 | 65 万元 | 8179.2㎡/572.544万元 |
XC- 72 | 市区规划纬二十一路以北，新安大道以东 | 19743.2㎡ | 居住 用地 可兼容 商业 | 住宅用地70年，商业用地40年 | ≤2.2 | ≥35% （不包括 道路 绿化） | ≤22% | 地上建筑面积≤43435㎡（其中商业建筑面积≤4344㎡） | 4700万元 | 4400万元 | 90万元 | 17973㎡/1258.11万元 |
二、竞买人资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定的以外，均可申请参加。竞得人须严格按照土地出让合同规定的规划条件进行开发建设（其他条件详见出让文件）。
三、竞买申请与登记：本次公告期限为2019年11月22日至2019年12月12日，报名期限为2019年11月22日至2019年12月24日16时止，在此期间申请人须到吕梁市公共资源交易中心办理CA证书，登录公共资源交易平台（http://www.ggzyjyzx.gov.cn），提交竞买申请及相关报名材料，竞买保证金到账截止时间为2019年12月24日16时，逾期不予受理。
四、挂牌时间、地点：本次国有建设用地使用权挂牌期限为2019年12月13日9时至2019年12月26日15时止，在吕梁市公共资源交易平台接受报价。
五、其他事项：1.本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无底价挂牌出让方式，按照价高者得的原则确定受让人；2.执行绿色建筑标准和海绵城市建设标准；3.除XC-42号外其他宗地要求装配式建筑占新建建筑的比例达到5%；4.新建住宅实行住宅全装修，推行成品房交房；按建筑面积配建不低于5%的公共租赁住房。5.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件为准；6.报名期间节假日不休息。
六、联系地址：市政务服务中心四楼国土交易窗口（工作日）/市规划和自然资源局四楼交易中心（节假日）；联系电话：0358-8296767 13613588909贺女士
吕梁市规划和自然资源局
2019年11月22日